Entre Celles-sur-Durolle et Saint-Priest-la-Prugne, Celles-sur-Durolle offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), tandis que Saint-Priest-la-Prugne est la plus abordable des deux.
Celles-sur-Durolle se distingue sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien. Saint-Priest-la-Prugne l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 972 € à Celles-sur-Durolle contre 755 € à Saint-Priest-la-Prugne (source DVF), soit environ 22 % de moins à Saint-Priest-la-Prugne.
En résumé, Celles-sur-Durolle présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Priest-la-Prugne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Celles-sur-Durolle | Saint-Priest-la-Prugne |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 8.9 |
| Loyers | 9.3 | 9.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.0 | 3.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 9.4 |
| Revenus | 5.9 | 4.4 |
| Sécurité | 6.3est. | 4.4est. |
| Sécurité des personnes | 9.3est. | 6.3est. |
| Sécurité des biens | 6.0est. | 4.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 2.6 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.6 | 2.6 |
| Prix de l'eau | 8.7 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 7.4 | 2.6 |
| Climat estival | 5.0 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | 6.1 |
| Performance énergétique | 2.4 | 1.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.3 | 9.5 |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 4.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 8.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.0 | 5.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.8 | 3.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.8 | 8.7 |
| Tissu économique | 8.5 | 6.6 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.7 |
| Accès aux services du quotidien | 7.7 | 5.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.8 | 9.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 7.7 |
| Participation électorale | 5.8 | 4.6 |
| Logements vacants | 1.6 | 3.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 1.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.8 |
| Finances communales | 6.0 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Celles-sur-Durolle obtient la meilleure note (5.0/10 contre 3.7/10 pour Saint-Priest-la-Prugne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 972 € à Celles-sur-Durolle et de 755 € à Saint-Priest-la-Prugne, soit un achat plus abordable à Saint-Priest-la-Prugne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Celles-sur-Durolle ressort en tête (sécurité 6.3 vs 4.4, dans l’ordre Celles-sur-Durolle/Saint-Priest-la-Prugne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.