Entre Saint-Priest-en-Murat et Villefranche-d'Allier, Villefranche-d'Allier offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Priest-en-Murat se distingue sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Villefranche-d'Allier l’emporte sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 191 € à Saint-Priest-en-Murat contre 627 € à Villefranche-d'Allier (source DVF), soit environ 70 % de moins à Saint-Priest-en-Murat.
En résumé, Saint-Priest-en-Murat convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Villefranche-d'Allier présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Priest-en-Murat | Villefranche-d'Allier |
|---|---|---|
| Immobilier | 10.0 | 9.4 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.4 | 3.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.7 | 7.9 |
| Revenus | 3.5 | 4.9 |
| Sécurité | 6.3est. | 7.5 |
| Sécurité des personnes | 8.1est. | 6.2 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 8.9 |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.4 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 1.8 | 2.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.7 | 5.2 |
| Prix de l'eau | 2.1 | 2.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.2 |
| Accès aux urgences | 4.5 | 6.0 |
| Climat estival | 7.5 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 2.4 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 8.2 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.4 | 7.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.9 | 4.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 9.8 |
| Tissu économique | 6.3 | 7.9 |
| Résilience climatique | 4.5 | 5.1 |
| Accès aux services du quotidien | 5.4 | 9.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.2 | 4.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | n/d | 8.2 |
| Participation électorale | 8.2 | 6.3 |
| Logements vacants | 1.0 | 3.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 7.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.9 | 6.8 |
| Finances communales | 8.8 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Villefranche-d'Allier obtient la meilleure note (5.5/10 contre 2.9/10 pour Saint-Priest-en-Murat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 191 € à Saint-Priest-en-Murat et de 627 € à Villefranche-d'Allier, soit un achat plus abordable à Saint-Priest-en-Murat.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Villefranche-d'Allier ressort en tête (sécurité 6.3 vs 7.5, dans l’ordre Saint-Priest-en-Murat/Villefranche-d'Allier). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.