Entre Gelles et Saint-Pierre-le-Chastel, Saint-Pierre-le-Chastel offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Gelles est la plus abordable des deux.
Gelles se distingue sur commerces du quotidien, sol naturel (non artificialisé), accès aux services du quotidien. Saint-Pierre-le-Chastel l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, petite enfance.
En résumé, Gelles convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Pierre-le-Chastel présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gelles | Saint-Pierre-le-Chastel |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | n/d |
| Loyers | 7.8 | 6.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.8 | 5.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.1 | 6.7 |
| Revenus | 4.7 | 6.2 |
| Sécurité | 6.3est. | 6.3est. |
| Sécurité des personnes | 9.3est. | 9.3est. |
| Sécurité des biens | 6.0est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 8.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 9.9 |
| Petite enfance | 6.0 | 7.8 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 2.6 | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.2 | 5.1 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 2.1 | 3.4 |
| Climat estival | 3.5 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.9 | 4.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.6 | 9.5 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 9.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.8 | 7.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.4 | 9.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.0 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | 6.4 |
| Tissu économique | 8.2 | 6.8 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.3 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 4.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.3 | 6.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 5.3 |
| Participation électorale | 6.3 | 7.1 |
| Logements vacants | 3.1 | 3.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.1 | 5.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.8 | 6.1 |
| Finances communales | 5.7 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pierre-le-Chastel obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.5/10 pour Gelles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.3 vs 6.3, dans l’ordre Gelles/Saint-Pierre-le-Chastel). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.