Entre Marat et Saint-Pierre-la-Bourlhonne, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.6/10 et 2.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Marat se distingue sur fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage), accès aux services du quotidien. Saint-Pierre-la-Bourlhonne l’emporte sur sécurité, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 010 € à Marat contre 889 € à Saint-Pierre-la-Bourlhonne (source DVF), soit environ 12 % de moins à Saint-Pierre-la-Bourlhonne.
En résumé, Saint-Pierre-la-Bourlhonne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marat | Saint-Pierre-la-Bourlhonne |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 8.3 |
| Loyers | 9.8 | 9.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.3 | 3.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.4 | 8.9 |
| Revenus | 6.2 | 3.1 |
| Sécurité | 4.7 | 6.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.0est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.8 | 1.6 |
| Petite enfance | 5.7 | 5.7 |
| Commerces du quotidien | n/d | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.6 | 1.8 |
| Prix de l'eau | 8.1 | 8.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.9 | 6.2 |
| Climat estival | 6.1 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.3 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 7.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.7 | 1.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.3 | n/d |
| Tissu économique | 7.7 | 5.5 |
| Résilience climatique | 7.2 | 9.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 4.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.1 | 9.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.2 | 7.0 |
| Participation électorale | 6.3 | 5.3 |
| Logements vacants | 2.6 | 5.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.9 | 1.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 6.4 |
| Finances communales | 6.2 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pierre-la-Bourlhonne obtient la meilleure note (2.1/10 contre 1.6/10 pour Marat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 010 € à Marat et de 889 € à Saint-Pierre-la-Bourlhonne, soit un achat plus abordable à Saint-Pierre-la-Bourlhonne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Pierre-la-Bourlhonne ressort en tête (sécurité 4.7 vs 6.3, dans l’ordre Marat/Saint-Pierre-la-Bourlhonne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.