Entre Blavozy et Saint-Pierre-Eynac, Blavozy offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Saint-Pierre-Eynac est la plus abordable des deux.
Blavozy se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Saint-Pierre-Eynac l’emporte sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 653 € à Blavozy contre 1 370 € à Saint-Pierre-Eynac (source DVF), soit environ 17 % de moins à Saint-Pierre-Eynac.
En résumé, Blavozy présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Pierre-Eynac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Blavozy | Saint-Pierre-Eynac |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 6.2 |
| Loyers | 7.4 | 7.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.7 | 6.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.3 | 6.6 |
| Revenus | 7.4 | 7.4 |
| Sécurité | 9.4est. | 9.4est. |
| Sécurité des personnes | 9.4est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.8est. | 9.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 6.5 |
| Petite enfance | 8.9 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 3.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.8 | 6.5 |
| Prix de l'eau | 8.0 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.2 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 8.8 | 7.7 |
| Climat estival | 6.8 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.5 | 4.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 9.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 8.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.2 | 8.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 6.2 |
| Tissu économique | 8.1 | 8.0 |
| Résilience climatique | 5.7 | 6.0 |
| Accès aux services du quotidien | 8.8 | 7.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.4 | 7.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 6.0 |
| Participation électorale | 7.1 | 7.9 |
| Logements vacants | 7.7 | 5.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.7 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.6 | 7.1 |
| Finances communales | 3.4 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Blavozy obtient la meilleure note (8.9/10 contre 7.1/10 pour Saint-Pierre-Eynac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 653 € à Blavozy et de 1 370 € à Saint-Pierre-Eynac, soit un achat plus abordable à Saint-Pierre-Eynac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.4 vs 9.4, dans l’ordre Blavozy/Saint-Pierre-Eynac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.