Entre Les Monts du Roumois et Saint-Pierre-du-Bosguérard, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.3/10 et 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Les Monts du Roumois se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Pierre-du-Bosguérard l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 289 € à Les Monts du Roumois contre 1 150 € à Saint-Pierre-du-Bosguérard (source DVF), soit environ 11 % de moins à Saint-Pierre-du-Bosguérard.
| Critère | Les Monts du Roumois | Saint-Pierre-du-Bosguérard |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.9 |
| Loyers | 4.7 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 6.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.7 | 4.2 |
| Revenus | 8.7 | 8.8 |
| Sécurité | 7.3est. | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 7.9est. | 7.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.7 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 7.7 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.5 | 6.7 |
| Prix de l'eau | 3.7 | 3.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.2 | 6.5 |
| Climat estival | 3.7 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | 4.8 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.1 | 7.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.2 | 4.5 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 4.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.3 | 5.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.0 | 6.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 4.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.3 | 5.3 |
| Tissu économique | 8.0 | 6.6 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.8 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 7.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 7.0 |
| Participation électorale | 5.7 | 6.7 |
| Logements vacants | 7.8 | 9.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.2 | 4.2 |
| Finances communales | 8.1 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pierre-du-Bosguérard obtient la meilleure note (7.7/10 contre 7.3/10 pour Les Monts du Roumois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 289 € à Les Monts du Roumois et de 1 150 € à Saint-Pierre-du-Bosguérard, soit un achat plus abordable à Saint-Pierre-du-Bosguérard.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.3 vs 7.3, dans l’ordre Les Monts du Roumois/Saint-Pierre-du-Bosguérard). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.