Entre Le Thuit de l'Oison et Saint-Pierre-du-Bosguérard, Le Thuit de l'Oison offre la meilleure qualité de vie (note 9.9/10), tandis que Saint-Pierre-du-Bosguérard est la plus abordable des deux.
Le Thuit de l'Oison se distingue sur sécurité, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Pierre-du-Bosguérard l’emporte sur sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 265 € à Le Thuit de l'Oison contre 1 150 € à Saint-Pierre-du-Bosguérard (source DVF), soit environ 9 % de moins à Saint-Pierre-du-Bosguérard.
En résumé, Le Thuit de l'Oison présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Pierre-du-Bosguérard convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Thuit de l'Oison | Saint-Pierre-du-Bosguérard |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 6.9 |
| Loyers | 4.7 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.4 | 6.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.5 | 4.2 |
| Revenus | 8.2 | 8.8 |
| Sécurité | 8.0 | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 8.2 | 7.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 7.7 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.0 | 6.7 |
| Prix de l'eau | 3.7 | 3.7 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 7.5 | 6.5 |
| Climat estival | 3.7 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 7.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.5 | 4.5 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 4.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.2 | 5.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.9 | 6.5 |
| Salaire net horaire | 8.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.8 | 4.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.9 | 5.3 |
| Tissu économique | 8.8 | 6.6 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.3 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.2 | 7.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.2 | 7.0 |
| Participation électorale | 6.7 | 6.7 |
| Logements vacants | 9.2 | 9.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.0 | 4.2 |
| Finances communales | 7.4 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Le Thuit de l'Oison obtient la meilleure note (9.9/10 contre 7.7/10 pour Saint-Pierre-du-Bosguérard). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 265 € à Le Thuit de l'Oison et de 1 150 € à Saint-Pierre-du-Bosguérard, soit un achat plus abordable à Saint-Pierre-du-Bosguérard.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Thuit de l'Oison ressort en tête (sécurité 8.0 vs 7.3, dans l’ordre Le Thuit de l'Oison/Saint-Pierre-du-Bosguérard). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.