Entre Boulbon et Saint-Pierre-de-Mézoargues, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 3.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Boulbon se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage). Saint-Pierre-de-Mézoargues l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 200 € à Boulbon contre 3 351 € à Saint-Pierre-de-Mézoargues (source DVF), soit environ 5 % de moins à Boulbon.
| Critère | Boulbon | Saint-Pierre-de-Mézoargues |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 1.3 |
| Loyers | 4.4 | 4.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.0 | 8.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.5 | 9.4 |
| Revenus | 6.9 | 5.9 |
| Sécurité | 1.6est. | 1.6est. |
| Sécurité des personnes | 3.5est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 1.8est. | 1.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 5.4 |
| Petite enfance | 1.8 | 1.8 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 10.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.0 | 6.4 |
| Prix de l'eau | 8.5 | 8.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.8 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 6.7 | 6.1 |
| Climat estival | 10.0 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | 5.3 | 4.4 |
| Performance énergétique | 8.9 | 7.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.8 | 1.3 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 5.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.6 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.6 | 8.3 |
| Tissu économique | 8.8 | 6.1 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.3 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 5.3 |
| Participation électorale | 8.2 | 7.4 |
| Logements vacants | 7.3 | 8.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.8 | 9.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.6 | 9.8 |
| Finances communales | 5.3 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pierre-de-Mézoargues obtient la meilleure note (3.7/10 contre 2.7/10 pour Boulbon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 200 € à Boulbon et de 3 351 € à Saint-Pierre-de-Mézoargues, soit un achat plus abordable à Boulbon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.6 vs 1.6, dans l’ordre Boulbon/Saint-Pierre-de-Mézoargues). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.