Entre Longué-Jumelles et Saint-Philbert-du-Peuple, Longué-Jumelles offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Longué-Jumelles se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Saint-Philbert-du-Peuple l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 066 € à Longué-Jumelles contre 1 175 € à Saint-Philbert-du-Peuple (source DVF), soit environ 9 % de moins à Longué-Jumelles.
En résumé, Saint-Philbert-du-Peuple présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Longué-Jumelles | Saint-Philbert-du-Peuple |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.3 | 6.8 |
| Loyers | 7.8 | 7.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 9.2 |
| Évolution des prix | 1.8 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 6.2 |
| Revenus | 4.5 | 6.1 |
| Sécurité | 6.8 | 8.2 |
| Sécurité des personnes | 4.3 | 6.6est. |
| Sécurité des biens | 7.2 | 6.3 |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 6.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.5 | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.4 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.8 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.1 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.6 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.2 | 6.0 |
| Climat estival | 7.9 | 7.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.1 | 5.0 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.0 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.3 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 2.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | 5.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 6.1 |
| Tissu économique | 9.4 | 7.3 |
| Résilience climatique | 4.6 | 5.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.1 | 7.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 9.5 | 7.7 |
| Participation électorale | 2.7 | 5.4 |
| Logements vacants | 6.1 | 7.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.2 | 7.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.9 | 6.6 |
| Finances communales | 4.4 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Longué-Jumelles obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.2/10 pour Saint-Philbert-du-Peuple). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 066 € à Longué-Jumelles et de 1 175 € à Saint-Philbert-du-Peuple, soit un achat plus abordable à Longué-Jumelles.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Philbert-du-Peuple ressort en tête (sécurité 6.8 vs 8.2, dans l’ordre Longué-Jumelles/Saint-Philbert-du-Peuple). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.