Entre Ouzouer-sur-Loire et Saint-Père-sur-Loire, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.1/10 et 5.6/10), tandis que Ouzouer-sur-Loire est la plus abordable des deux.
Ouzouer-sur-Loire se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, sol naturel (non artificialisé). Saint-Père-sur-Loire l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 188 € à Ouzouer-sur-Loire contre 1 422 € à Saint-Père-sur-Loire (source DVF), soit environ 16 % de moins à Ouzouer-sur-Loire.
En résumé, Ouzouer-sur-Loire convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ouzouer-sur-Loire | Saint-Père-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 6.1 |
| Loyers | 6.4 | 4.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 9.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 8.7 |
| Revenus | 7.4 | 6.2 |
| Sécurité | 6.6est. | 6.6est. |
| Sécurité des personnes | 6.0est. | 6.0est. |
| Sécurité des biens | 6.9est. | 6.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 6.4 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.9 | 4.2 |
| Prix de l'eau | 9.2 | 8.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 6.6 | 5.3 |
| Climat estival | 6.4 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.4 | 6.9 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.6 | 4.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.9 | 5.4 |
| Salaire net horaire | 8.4 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.8 | 4.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 8.6 |
| Tissu économique | 8.5 | 7.4 |
| Résilience climatique | 5.2 | 5.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.7 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 7.0 |
| Participation électorale | 4.2 | 3.7 |
| Logements vacants | 3.7 | 6.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 4.4 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Père-sur-Loire obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.1/10 pour Ouzouer-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 188 € à Ouzouer-sur-Loire et de 1 422 € à Saint-Père-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Ouzouer-sur-Loire.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.6 vs 6.6, dans l’ordre Ouzouer-sur-Loire/Saint-Père-sur-Loire). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.