Entre Saint-Paul-sur-Isère et Sainte-Hélène-sur-Isère, Sainte-Hélène-sur-Isère offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Sainte-Hélène-sur-Isère est la plus abordable des deux.
Saint-Paul-sur-Isère se distingue sur sol naturel (non artificialisé), résilience climatique. Sainte-Hélène-sur-Isère l’emporte sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 177 € à Saint-Paul-sur-Isère contre 1 462 € à Sainte-Hélène-sur-Isère (source DVF), soit environ 33 % de moins à Sainte-Hélène-sur-Isère.
En résumé, Saint-Paul-sur-Isère offre un cadre de vie plus vert, tandis que Sainte-Hélène-sur-Isère penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Paul-sur-Isère | Sainte-Hélène-sur-Isère |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 6.1 |
| Loyers | 3.5 | 3.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.8 | 6.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.5 | 9.8 |
| Revenus | 8.4 | 7.9 |
| Sécurité | 6.0est. | 6.0est. |
| Sécurité des personnes | 7.7est. | 7.7est. |
| Sécurité des biens | 5.3est. | 5.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 1.0 | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 7.4 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.6 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.7 | 8.7 |
| Prix de l'eau | 6.4 | 6.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 8.2 | 8.4 |
| Climat estival | 2.4 | 7.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.5 | 6.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.2 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.8 | 5.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.3 | 7.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 8.7 |
| Tissu économique | 6.3 | 8.5 |
| Résilience climatique | 9.1 | 6.5 |
| Accès aux services du quotidien | 6.6 | 7.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 7.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.6 | 7.7 |
| Participation électorale | 6.0 | 5.8 |
| Logements vacants | 6.2 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.5 | 8.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 6.9 |
| Finances communales | 5.9 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Hélène-sur-Isère obtient la meilleure note (6.9/10 contre 3.7/10 pour Saint-Paul-sur-Isère). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 177 € à Saint-Paul-sur-Isère et de 1 462 € à Sainte-Hélène-sur-Isère, soit un achat plus abordable à Sainte-Hélène-sur-Isère.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.0 vs 6.0, dans l’ordre Saint-Paul-sur-Isère/Sainte-Hélène-sur-Isère). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.