Entre La Bâthie et Saint-Paul-sur-Isère, La Bâthie offre la meilleure qualité de vie (note 7.5/10), pour un coût de la vie comparable.
La Bâthie se distingue sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien. Saint-Paul-sur-Isère l’emporte sur sol naturel (non artificialisé), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 750 € à La Bâthie contre 2 177 € à Saint-Paul-sur-Isère (source DVF), soit environ 21 % de moins à Saint-Paul-sur-Isère.
En résumé, La Bâthie présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Paul-sur-Isère offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Bâthie | Saint-Paul-sur-Isère |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 3.5 |
| Loyers | 5.2 | 3.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 4.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.9 | 9.5 |
| Revenus | 8.2 | 8.4 |
| Sécurité | 7.3 | 6.0est. |
| Sécurité des personnes | 5.1 | 7.7est. |
| Sécurité des biens | 8.4 | 5.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 1.0 |
| Accès médecin | 8.7 | 7.4 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.0 | 2.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.0 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 6.4 | 6.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 8.9 | 8.2 |
| Climat estival | 7.1 | 2.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 3.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.8 | 9.2 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.2 | 8.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.3 | 7.3 |
| Salaire net horaire | 6.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.4 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 6.2 |
| Tissu économique | 8.8 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.7 | 9.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 6.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.1 | 9.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 6.6 |
| Participation électorale | 4.6 | 6.0 |
| Logements vacants | 4.6 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.4 | 8.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.9 | 8.4 |
| Finances communales | 4.0 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, La Bâthie obtient la meilleure note (7.5/10 contre 3.7/10 pour Saint-Paul-sur-Isère). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 750 € à La Bâthie et de 2 177 € à Saint-Paul-sur-Isère, soit un achat plus abordable à Saint-Paul-sur-Isère.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Bâthie ressort en tête (sécurité 7.3 vs 6.0, dans l’ordre La Bâthie/Saint-Paul-sur-Isère). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.