Entre Romans-sur-Isère et Saint-Paul-lès-Romans, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.4/10 et 6.6/10), tandis que Romans-sur-Isère est la plus abordable des deux.
Romans-sur-Isère se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth). Saint-Paul-lès-Romans l’emporte sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 605 € à Romans-sur-Isère contre 2 268 € à Saint-Paul-lès-Romans (source DVF), soit environ 29 % de moins à Romans-sur-Isère.
En résumé, Romans-sur-Isère présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Paul-lès-Romans offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Romans-sur-Isère | Saint-Paul-lès-Romans |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 3.4 |
| Loyers | 6.1 | 6.2 |
| Rendement locatif | 8.2 | n/d |
| Tension locative | 7.4 | 8.2 |
| Évolution des prix | 6.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.0 | 7.6 |
| Revenus | 3.9 | 6.8 |
| Sécurité | 6.9 | 5.0est. |
| Sécurité des personnes | 5.8 | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 7.2 | 3.4 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.0 | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 8.2 |
| Petite enfance | 6.5 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | 9.9 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | 7.1 | n/d |
| Population étudiante | 7.7 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.9 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.2 | 7.2 |
| Prix de l'eau | 8.8 | 7.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.9 | 8.5 |
| Accès aux urgences | 9.8 | 8.3 |
| Climat estival | 9.1 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 5.1 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.8 | 7.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.3 | 2.4 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 3.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.4 | 7.4 |
| Salaire net horaire | 5.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.5 | 8.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 9.0 |
| Tissu économique | 9.9 | 8.8 |
| Résilience climatique | 3.7 | 4.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 7.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.4 | 3.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 10.0 | 6.6 |
| Participation électorale | 3.9 | 7.2 |
| Logements vacants | 5.0 | 8.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.3 | 8.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.1 | 8.5 |
| Finances communales | 2.4 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Paul-lès-Romans obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.4/10 pour Romans-sur-Isère). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 605 € à Romans-sur-Isère et de 2 268 € à Saint-Paul-lès-Romans, soit un achat plus abordable à Romans-sur-Isère.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Romans-sur-Isère ressort en tête (sécurité 6.9 vs 5.0, dans l’ordre Romans-sur-Isère/Saint-Paul-lès-Romans). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.