Entre Mialet et Saint-Paul-la-Coste, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.8/10 et 1.0/10), tandis que Mialet est la plus abordable des deux.
Mialet se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Saint-Paul-la-Coste l’emporte sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 510 € à Mialet contre 1 533 € à Saint-Paul-la-Coste (source DVF).
En résumé, Saint-Paul-la-Coste offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mialet | Saint-Paul-la-Coste |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 5.9 |
| Loyers | 8.0 | 6.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.7 | 6.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 6.3 |
| Revenus | 4.3 | 5.1 |
| Sécurité | 5.2est. | 5.2est. |
| Sécurité des personnes | 6.4est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.7est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 1.6 |
| Petite enfance | 3.2 | 3.2 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 1.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.0 | 4.6 |
| Prix de l'eau | 2.4 | 2.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 9.0 |
| Accès aux urgences | 6.0 | 6.0 |
| Climat estival | 9.8 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 6.2 |
| Performance énergétique | 7.3 | 3.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.8 | 8.8 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.9 | 7.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.8 | 2.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.7 | 4.3 |
| Tissu économique | 7.4 | 6.3 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.3 |
| Accès aux services du quotidien | 3.2 | 1.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.4 | 9.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 6.0 |
| Participation électorale | 6.8 | 7.9 |
| Logements vacants | 8.5 | 4.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.8 | 9.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.2 | 9.2 |
| Finances communales | 8.6 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Mialet obtient la meilleure note (1.8/10 contre 1.0/10 pour Saint-Paul-la-Coste). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 510 € à Mialet et de 1 533 € à Saint-Paul-la-Coste, soit un achat plus abordable à Mialet.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.2 vs 5.2, dans l’ordre Mialet/Saint-Paul-la-Coste). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.