Entre Apinac et Saint-Pal-de-Chalencon, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.2/10 et 8.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Apinac se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Pal-de-Chalencon l’emporte sur sécurité, petite enfance, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 960 € à Apinac contre 1 077 € à Saint-Pal-de-Chalencon (source DVF), soit environ 11 % de moins à Apinac.
En résumé, Apinac offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Pal-de-Chalencon conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Apinac | Saint-Pal-de-Chalencon |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 9.9 |
| Loyers | 9.5 | 9.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.4 | 1.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.2 | 6.3 |
| Revenus | 4.2 | 5.6 |
| Sécurité | 4.4est. | 9.4est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 9.4est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 9.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.6 | 7.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 8.4 |
| Petite enfance | 7.3 | 9.9 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 2.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.4 | 4.3 |
| Prix de l'eau | 8.1 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | n/d |
| Accès aux urgences | 3.1 | 2.1 |
| Climat estival | 3.8 | 3.9 |
| Qualité de l'eau | 5.8 | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.7 | 2.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.4 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.9 | 6.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.1 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.3 | 8.9 |
| Tissu économique | 6.3 | 7.9 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.8 |
| Accès aux services du quotidien | 6.4 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.4 | 6.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 8.3 |
| Participation électorale | 8.8 | 6.0 |
| Logements vacants | 4.4 | 4.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.8 | 7.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.6 |
| Finances communales | 4.6 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pal-de-Chalencon obtient la meilleure note (8.4/10 contre 8.2/10 pour Apinac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 960 € à Apinac et de 1 077 € à Saint-Pal-de-Chalencon, soit un achat plus abordable à Apinac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Pal-de-Chalencon ressort en tête (sécurité 4.4 vs 9.4, dans l’ordre Apinac/Saint-Pal-de-Chalencon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.