Entre La Londe et Saint-Ouen-du-Tilleul, La Londe offre la meilleure qualité de vie (note 9.2/10), pour un coût de la vie comparable.
La Londe se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Ouen-du-Tilleul l’emporte sur sécurité, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 345 € à La Londe contre 1 468 € à Saint-Ouen-du-Tilleul (source DVF), soit environ 8 % de moins à La Londe.
En résumé, La Londe convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Ouen-du-Tilleul présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Londe | Saint-Ouen-du-Tilleul |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.0 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.0 | 9.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.8 | 1.6 |
| Revenus | 9.2 | 8.4 |
| Sécurité | 4.9est. | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 4.4est. | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 6.4 | 7.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 9.6 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.4 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.5 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 7.8 | 3.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.2 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 8.0 | 8.5 |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | 4.6 |
| Performance énergétique | 6.9 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.5 | 3.1 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 2.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.5 | 8.2 |
| Salaire net horaire | 9.0 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.7 | 2.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.7 | 6.3 |
| Tissu économique | 8.2 | 7.9 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.0 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.9 | 6.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.3 | 6.0 |
| Participation électorale | 6.9 | 6.4 |
| Logements vacants | 8.7 | 8.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.0 | 4.0 |
| Finances communales | 8.5 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, La Londe obtient la meilleure note (9.2/10 contre 8.6/10 pour Saint-Ouen-du-Tilleul). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 345 € à La Londe et de 1 468 € à Saint-Ouen-du-Tilleul, soit un achat plus abordable à La Londe.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Ouen-du-Tilleul ressort en tête (sécurité 4.9 vs 7.3, dans l’ordre La Londe/Saint-Ouen-du-Tilleul). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.