Entre Saint-Ouen-d'Aunis et Saint-Xandre, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.3/10 et 10.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Ouen-d'Aunis se distingue sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Saint-Xandre l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 040 € à Saint-Ouen-d'Aunis contre 3 388 € à Saint-Xandre (source DVF), soit environ 10 % de moins à Saint-Ouen-d'Aunis.
En résumé, Saint-Ouen-d'Aunis offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Xandre présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Ouen-d'Aunis | Saint-Xandre |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 4.0 |
| Loyers | 2.6 | 2.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 9.6 |
| Évolution des prix | n/d | 4.5 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.4 | 3.1 |
| Revenus | 7.8 | 8.3 |
| Sécurité | 6.2est. | 9.6 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 9.9 |
| Sécurité des biens | 6.2est. | 9.5 |
| Risques naturels (exposition) | 6.5 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.8 |
| Petite enfance | 8.5 | 8.9 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 8.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 7.5 |
| Prix de l'eau | 6.8 | 8.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 7.4 | 8.7 |
| Climat estival | 8.3 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.2 | 9.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 10.0 | 9.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.5 | 3.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.0 | 7.4 |
| Salaire net horaire | 6.6 | 7.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.5 | 5.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.5 | 5.1 |
| Tissu économique | 8.2 | 9.2 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.6 |
| Accès aux services du quotidien | 6.8 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 8.2 |
| Participation électorale | 5.6 | 6.1 |
| Logements vacants | 9.4 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.1 | 5.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 9.0 |
| Finances communales | 6.8 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Xandre obtient la meilleure note (10.0/10 contre 9.3/10 pour Saint-Ouen-d'Aunis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 040 € à Saint-Ouen-d'Aunis et de 3 388 € à Saint-Xandre, soit un achat plus abordable à Saint-Ouen-d'Aunis.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Xandre ressort en tête (sécurité 6.2 vs 9.6, dans l’ordre Saint-Ouen-d'Aunis/Saint-Xandre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.