Entre Saint-André-le-Gaz et Saint-Ondras, Saint-André-le-Gaz offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Saint-André-le-Gaz est la plus abordable des deux.
Saint-André-le-Gaz se distingue sur sécurité, accès médecin, fibre (ftth). Saint-Ondras l’emporte sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 638 € à Saint-André-le-Gaz contre 1 355 € à Saint-Ondras (source DVF), soit environ 17 % de moins à Saint-Ondras.
En résumé, Saint-André-le-Gaz présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Ondras offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-André-le-Gaz | Saint-Ondras |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 6.2 |
| Loyers | 5.4 | 5.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 6.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.3 | 7.1 |
| Revenus | 7.5 | 7.4 |
| Sécurité | 6.3 | 3.2est. |
| Sécurité des personnes | 6.7 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.4 | 2.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 2.7 | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.6 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.7 | 8.3 |
| Accès aux urgences | 7.4 | 7.6 |
| Climat estival | 7.8 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.2 |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.3 | 1.0 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 4.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 6.3 |
| Salaire net horaire | 6.8 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.4 | 9.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.6 | 7.4 |
| Tissu économique | 8.7 | 6.9 |
| Résilience climatique | 5.5 | 5.5 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 3.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.3 | 7.3 |
| Participation électorale | 6.2 | 7.7 |
| Logements vacants | 7.9 | 8.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.0 | 9.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.8 | 7.8 |
| Finances communales | 5.3 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-André-le-Gaz obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.4/10 pour Saint-Ondras). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 638 € à Saint-André-le-Gaz et de 1 355 € à Saint-Ondras, soit un achat plus abordable à Saint-Ondras.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-André-le-Gaz ressort en tête (sécurité 6.3 vs 3.2, dans l’ordre Saint-André-le-Gaz/Saint-Ondras). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.