Entre Rochefort et Saint-Nazaire-sur-Charente, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.3/10 et 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Rochefort se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Saint-Nazaire-sur-Charente l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 267 € à Rochefort contre 1 356 € à Saint-Nazaire-sur-Charente (source DVF), soit environ 40 % de moins à Saint-Nazaire-sur-Charente.
En résumé, Saint-Nazaire-sur-Charente convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Rochefort | Saint-Nazaire-sur-Charente |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 6.2 |
| Loyers | 3.9 | 4.9 |
| Rendement locatif | 6.8 | n/d |
| Tension locative | 6.3 | 6.0 |
| Évolution des prix | 7.8 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.8 | 2.9 |
| Revenus | 3.9 | 6.0 |
| Sécurité | 4.5 | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 4.5 | 6.4est. |
| Sécurité des biens | 5.6 | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 4.4 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.4 | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 4.8 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.8 |
| Commerces du quotidien | 9.9 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | 7.8 | n/d |
| Population étudiante | 8.2 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.8 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 5.9 |
| Prix de l'eau | 6.4 | 6.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.8 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 6.2 |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | 3.9 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 7.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.1 | 6.9 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.6 | 6.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.6 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 3.5 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.8 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.9 | 4.3 |
| Tissu économique | 9.9 | 7.8 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 8.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.9 | 7.3 |
| Participation électorale | 3.9 | 6.3 |
| Logements vacants | 6.0 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 6.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.7 | 8.9 |
| Finances communales | 3.4 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Rochefort obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.2/10 pour Saint-Nazaire-sur-Charente). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 267 € à Rochefort et de 1 356 € à Saint-Nazaire-sur-Charente, soit un achat plus abordable à Saint-Nazaire-sur-Charente.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Nazaire-sur-Charente ressort en tête (sécurité 4.5 vs 6.2, dans l’ordre Rochefort/Saint-Nazaire-sur-Charente). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.