Entre L'Aiguillon-la-Presqu'île et Saint-Michel-en-l'Herm, Saint-Michel-en-l'Herm offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Saint-Michel-en-l'Herm est la plus abordable des deux.
L'Aiguillon-la-Presqu'île se distingue sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, accès aux services du quotidien. Saint-Michel-en-l'Herm l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 452 € à L'Aiguillon-la-Presqu'île contre 1 955 € à Saint-Michel-en-l'Herm (source DVF), soit environ 43 % de moins à Saint-Michel-en-l'Herm.
En résumé, Saint-Michel-en-l'Herm convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | L'Aiguillon-la-Presqu'île | Saint-Michel-en-l'Herm |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 4.3 |
| Loyers | 2.9 | 7.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.6 | 9.2 |
| Évolution des prix | 7.2 | 7.9 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 6.7 |
| Revenus | 6.3 | 5.9 |
| Sécurité | 6.0 | 9.1est. |
| Sécurité des personnes | 9.6est. | 9.6est. |
| Sécurité des biens | 4.5 | 8.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.1 | 4.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 3.7 |
| Accès médecin | 5.3 | 5.6 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 8.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.7 | 5.5 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.5 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 5.9 | 7.4 |
| Climat estival | 5.8 | 5.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.7 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.2 | 6.8 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.6 | 7.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.2 | 3.5 |
| Salaire net horaire | 4.5 | 2.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.7 | 4.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 8.0 |
| Tissu économique | 9.3 | 8.6 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.6 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.4 | 9.0 |
| Participation électorale | 6.1 | 6.3 |
| Logements vacants | 9.6 | 8.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.2 | 7.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | n/d | 8.7 |
| Finances communales | 2.7 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Michel-en-l'Herm obtient la meilleure note (6.6/10 contre 4.0/10 pour L'Aiguillon-la-Presqu'île). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 452 € à L'Aiguillon-la-Presqu'île et de 1 955 € à Saint-Michel-en-l'Herm, soit un achat plus abordable à Saint-Michel-en-l'Herm.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Michel-en-l'Herm ressort en tête (sécurité 6.0 vs 9.1, dans l’ordre L'Aiguillon-la-Presqu'île/Saint-Michel-en-l'Herm). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.