Entre Saint-Michel-en-Grève et Trédrez-Locquémeau, Saint-Michel-en-Grève offre la meilleure qualité de vie (note 6.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Michel-en-Grève se distingue sur accès médecin, accès aux services du quotidien. Trédrez-Locquémeau l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 749 € à Saint-Michel-en-Grève contre 2 579 € à Trédrez-Locquémeau (source DVF), soit environ 6 % de moins à Trédrez-Locquémeau.
| Critère | Saint-Michel-en-Grève | Trédrez-Locquémeau |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 2.6 |
| Loyers | 6.9 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.5 | 6.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.6 | 5.9 |
| Revenus | 6.3 | 7.6 |
| Sécurité | 8.7est. | 8.7est. |
| Sécurité des personnes | 7.1est. | 7.1est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 9.3 |
| Risques naturels (exposition) | 8.7 | 8.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 5.2 |
| Petite enfance | 9.0 | 9.0 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 3.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 3.8 | 4.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 7.8 |
| Accès aux urgences | 7.8 | 7.8 |
| Climat estival | 1.8 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.8 | 6.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.1 | 8.2 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.5 | 3.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 5.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 6.3 |
| Tissu économique | 7.1 | 8.4 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.4 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 8.8 |
| Participation électorale | 7.3 | 9.1 |
| Logements vacants | 8.4 | 9.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.0 | 1.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.9 | 3.8 |
| Finances communales | 5.2 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Michel-en-Grève obtient la meilleure note (6.5/10 contre 6.1/10 pour Trédrez-Locquémeau). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 749 € à Saint-Michel-en-Grève et de 2 579 € à Trédrez-Locquémeau, soit un achat plus abordable à Trédrez-Locquémeau.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.7 vs 8.7, dans l’ordre Saint-Michel-en-Grève/Trédrez-Locquémeau). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.