Entre Fussy et Saint-Michel-de-Volangis, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.7/10 et 5.8/10), tandis que Saint-Michel-de-Volangis est la plus abordable des deux.
Fussy se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Saint-Michel-de-Volangis l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 740 € à Fussy contre 1 236 € à Saint-Michel-de-Volangis (source DVF), soit environ 29 % de moins à Saint-Michel-de-Volangis.
En résumé, Fussy présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Michel-de-Volangis convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fussy | Saint-Michel-de-Volangis |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 6.5 |
| Loyers | 5.1 | 5.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 6.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.5 | 6.4 |
| Revenus | 8.4 | 7.3 |
| Sécurité | 6.1est. | 6.1est. |
| Sécurité des personnes | 7.8est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 4.9est. | 4.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.0 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 3.9 |
| Petite enfance | 8.6 | 7.6 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 3.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.5 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 7.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 9.2 | 9.0 |
| Climat estival | 7.4 | 7.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 6.8 | 8.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.5 | 7.0 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.5 | 8.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 9.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.3 | 3.4 |
| Tissu économique | 8.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.7 | 4.7 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 5.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.6 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.7 | 6.0 |
| Participation électorale | 6.2 | 8.9 |
| Logements vacants | 7.1 | 7.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.8 | 6.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.8 | 6.9 |
| Finances communales | 7.9 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Michel-de-Volangis obtient la meilleure note (5.8/10 contre 5.7/10 pour Fussy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 740 € à Fussy et de 1 236 € à Saint-Michel-de-Volangis, soit un achat plus abordable à Saint-Michel-de-Volangis.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.1 vs 6.1, dans l’ordre Fussy/Saint-Michel-de-Volangis). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.