Entre Saint-Michel-de-Maurienne et Valmeinier, Valmeinier offre la meilleure qualité de vie (note 9.4/10), tandis que Saint-Michel-de-Maurienne est la plus abordable des deux.
Saint-Michel-de-Maurienne se distingue sur sécurité, fibre (ftth), accès aux services du quotidien. Valmeinier l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 483 € à Saint-Michel-de-Maurienne contre 3 894 € à Valmeinier (source DVF), soit environ 62 % de moins à Saint-Michel-de-Maurienne.
En résumé, Saint-Michel-de-Maurienne présente un point fort pour les familles, tandis que Valmeinier offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Michel-de-Maurienne | Valmeinier |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 3.8 |
| Loyers | 4.8 | 4.6 |
| Rendement locatif | n/d | 2.6 |
| Tension locative | 2.1 | 9.9 |
| Évolution des prix | n/d | 9.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 9.2 | 4.9 |
| Revenus | 7.1 | 8.2 |
| Sécurité | 6.0est. | 2.1 |
| Sécurité des personnes | 6.9 | 1.0 |
| Sécurité des biens | 5.3est. | 1.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.9 | n/d |
| Accès médecin | 8.0 | 9.6 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.6 |
| Commerces du quotidien | 8.6 | 9.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 8.9 | 9.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 5.0 |
| Climat estival | 3.5 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.7 | 7.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.9 | 10.0 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 9.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.0 | 9.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.0 | 9.9 |
| Salaire net horaire | 6.7 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.9 | 9.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.5 | 9.4 |
| Tissu économique | 8.9 | 9.3 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.2 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 7.9 |
| Participation électorale | 3.1 | 7.4 |
| Logements vacants | 3.4 | 9.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.1 | 2.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.5 | 2.1 |
| Finances communales | 5.2 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Valmeinier obtient la meilleure note (9.4/10 contre 7.0/10 pour Saint-Michel-de-Maurienne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 483 € à Saint-Michel-de-Maurienne et de 3 894 € à Valmeinier, soit un achat plus abordable à Saint-Michel-de-Maurienne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Michel-de-Maurienne ressort en tête (sécurité 6.0 vs 2.1, dans l’ordre Saint-Michel-de-Maurienne/Valmeinier). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.