Entre Saint-Michel-de-Lanès et Salles-sur-l'Hers, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.7/10 et 6.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Michel-de-Lanès se distingue sur accès médecin. Salles-sur-l'Hers l’emporte sur fibre (ftth), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 404 € à Saint-Michel-de-Lanès contre 1 623 € à Salles-sur-l'Hers (source DVF), soit environ 32 % de moins à Salles-sur-l'Hers.
| Critère | Saint-Michel-de-Lanès | Salles-sur-l'Hers |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 5.5 |
| Loyers | 5.8 | 4.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 4.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.6 | 1.8 |
| Revenus | 8.3 | 4.6 |
| Sécurité | 4.8est. | 4.8est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 3.9est. | 3.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.0 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 6.9 |
| Petite enfance | 4.2 | 4.2 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 7.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.2 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 5.3 | 5.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 5.4 | 6.0 |
| Climat estival | 8.9 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 4.5 | 5.4 |
| Performance énergétique | 9.6 | 10.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.4 | 6.5 |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 9.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.1 | 6.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 5.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.9 | 9.3 |
| Tissu économique | 6.6 | 7.6 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.7 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.4 | 1.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 7.7 |
| Participation électorale | 7.2 | 8.4 |
| Logements vacants | 5.2 | 5.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.9 | 8.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.2 | 9.1 |
| Finances communales | 3.2 | 1.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Michel-de-Lanès obtient la meilleure note (6.7/10 contre 6.6/10 pour Salles-sur-l'Hers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 404 € à Saint-Michel-de-Lanès et de 1 623 € à Salles-sur-l'Hers, soit un achat plus abordable à Salles-sur-l'Hers.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.8 vs 4.8, dans l’ordre Saint-Michel-de-Lanès/Salles-sur-l'Hers). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.