Entre Saint-Michel-de-Fronsac et Vayres, Vayres offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Michel-de-Fronsac se distingue sur risques naturels (exposition), petite enfance, fibre (ftth). Vayres l’emporte sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien.
En résumé, Saint-Michel-de-Fronsac présente un point fort pour les familles, tandis que Vayres penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Michel-de-Fronsac | Vayres |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 6.8 |
| Loyers | 5.3 | 3.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.2 | 9.6 |
| Évolution des prix | n/d | 8.8 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.6 | 3.8 |
| Revenus | 6.3 | 6.8 |
| Sécurité | 3.9est. | 5.7 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 4.6 |
| Sécurité des biens | 2.6est. | 6.1 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 9.2 |
| Petite enfance | 7.7 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 8.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 6.1 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 5.7 | 4.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.7 | 9.8 |
| Prix de l'eau | 8.2 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 9.1 |
| Accès aux urgences | 8.9 | 7.7 |
| Climat estival | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.7 | 9.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.9 | 4.4 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 9.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.8 | 2.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.4 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 3.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.5 | 8.7 |
| Tissu économique | 7.3 | 9.2 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.7 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 8.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 2.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 8.6 |
| Participation électorale | 6.0 | 6.0 |
| Logements vacants | 5.2 | 7.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.6 | 8.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.6 | 8.6 |
| Finances communales | 6.9 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Vayres obtient la meilleure note (6.3/10 contre 4.5/10 pour Saint-Michel-de-Fronsac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Vayres ressort en tête (sécurité 3.9 vs 5.7, dans l’ordre Saint-Michel-de-Fronsac/Vayres). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.