Entre La Couronne et Saint-Michel, Saint-Michel offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
La Couronne se distingue sur commerces du quotidien, dynamisme démographique. Saint-Michel l’emporte sur risques naturels (exposition), éducation (résultats collège & lycée), fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 043 € à La Couronne contre 1 976 € à Saint-Michel (source DVF), soit environ 3 % de moins à Saint-Michel.
En résumé, La Couronne penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Michel présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Couronne | Saint-Michel |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 7.0 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.5 | 8.7 |
| Évolution des prix | 6.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.8 | 2.7 |
| Revenus | 4.8 | 4.3 |
| Sécurité | 3.4 | 4.2 |
| Sécurité des personnes | 2.1 | 4.8 |
| Sécurité des biens | 3.5 | 3.9 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.3 | 8.2 |
| Accès médecin | 7.7 | 7.9 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces du quotidien | 9.2 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | 8.4 | 6.3 |
| Population étudiante | 8.9 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 7.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.1 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 7.8 | 7.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.8 | 9.3 |
| Accès aux urgences | 9.5 | 10.0 |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 4.8 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.9 | 1.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.0 | 3.2 |
| Salaire net horaire | 3.1 | 4.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.6 | 4.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 9.5 |
| Tissu économique | 9.3 | 8.7 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.5 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 9.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.7 | 4.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 7.3 |
| Participation électorale | 3.9 | 5.4 |
| Logements vacants | 6.2 | 6.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.3 | 8.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.8 | 7.8 |
| Finances communales | 5.2 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Michel obtient la meilleure note (6.2/10 contre 3.2/10 pour La Couronne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 043 € à La Couronne et de 1 976 € à Saint-Michel, soit un achat plus abordable à Saint-Michel.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Michel ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 4.3 vs 8.2, sécurité 3.4 vs 4.2, dans l’ordre La Couronne/Saint-Michel). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.