Entre Gorses et Saint-Médard-Nicourby, Saint-Médard-Nicourby offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Gorses se distingue sur résilience climatique. Saint-Médard-Nicourby l’emporte sur sécurité, dynamisme démographique.
En résumé, Saint-Médard-Nicourby présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gorses | Saint-Médard-Nicourby |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 8.6 | 8.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.6 | 5.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.5 | 6.0 |
| Revenus | 3.5 | n/d |
| Sécurité | 8.3est. | 10.0 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.6 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.3 | 2.4 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.6 | 3.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.2 | 3.9 |
| Prix de l'eau | 3.8 | 3.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 4.9 | 4.8 |
| Climat estival | 6.1 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 2.1 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.0 | 8.9 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 8.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.4 | 8.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.3 | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.3 | n/d |
| Tissu économique | 7.0 | 5.2 |
| Résilience climatique | 6.1 | 4.3 |
| Accès aux services du quotidien | 3.7 | 3.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.4 | 7.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.6 | n/d |
| Participation électorale | 6.2 | 9.8 |
| Logements vacants | 2.7 | 2.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.0 |
| Finances communales | 6.2 | 2.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Médard-Nicourby obtient la meilleure note (6.4/10 contre 2.9/10 pour Gorses). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Médard-Nicourby ressort en tête (sécurité 8.3 vs 10.0, dans l’ordre Gorses/Saint-Médard-Nicourby). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.