Entre Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt et Saint-Méard-de-Gurçon, Saint-Méard-de-Gurçon offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), tandis que Saint-Méard-de-Gurçon est la plus abordable des deux.
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Méard-de-Gurçon l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 216 € à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt contre 879 € à Saint-Méard-de-Gurçon (source DVF), soit environ 28 % de moins à Saint-Méard-de-Gurçon.
En résumé, Saint-Méard-de-Gurçon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | Saint-Méard-de-Gurçon |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 8.4 |
| Loyers | 6.1 | 6.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.6 | 4.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.4 | 5.7 |
| Revenus | 3.7 | 5.4 |
| Sécurité | 6.0 | 8.9est. |
| Sécurité des personnes | 4.6 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.9 | 8.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 7.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.0 | 6.7 |
| Petite enfance | 2.7 | 2.4 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 6.5 |
| Prix de l'eau | 5.3 | 5.3 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 9.8 | 8.2 |
| Climat estival | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 6.4 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.2 | 6.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.8 | 4.3 |
| Salaire net horaire | 4.5 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.9 | 6.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 7.4 |
| Tissu économique | 8.8 | 7.9 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.3 | 7.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.7 | 7.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.0 | 7.0 |
| Participation électorale | 6.0 | 8.5 |
| Logements vacants | 6.0 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.4 | 9.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.5 | 8.4 |
| Finances communales | 4.5 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Méard-de-Gurçon obtient la meilleure note (5.6/10 contre 4.7/10 pour Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 216 € à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt et de 879 € à Saint-Méard-de-Gurçon, soit un achat plus abordable à Saint-Méard-de-Gurçon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Méard-de-Gurçon ressort en tête (sécurité 6.0 vs 8.9, dans l’ordre Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt/Saint-Méard-de-Gurçon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.