Entre Saint-Maurice-sur-Eygues et Villedieu, Saint-Maurice-sur-Eygues offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Maurice-sur-Eygues se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance. Villedieu l’emporte sur accès médecin, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 279 € à Saint-Maurice-sur-Eygues contre 2 637 € à Villedieu (source DVF), soit environ 14 % de moins à Saint-Maurice-sur-Eygues.
En résumé, Saint-Maurice-sur-Eygues conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Villedieu convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Maurice-sur-Eygues | Villedieu |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 2.4 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 4.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.9 | 8.6 |
| Revenus | 4.5 | 6.2 |
| Sécurité | 5.0est. | 3.7est. |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 4.8est. | 4.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 4.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.0 | 9.3 |
| Petite enfance | 5.9 | 5.2 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.4 | 3.1 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 6.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 7.7 | 8.7 |
| Climat estival | 9.5 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 3.2 | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 4.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 6.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.6 | 8.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.4 | 7.3 |
| Tissu économique | 7.7 | 8.0 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 6.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.8 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 7.3 | 6.6 |
| Participation électorale | 6.9 | 7.4 |
| Logements vacants | 6.4 | 6.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.3 | 9.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.8 | 9.8 |
| Finances communales | 7.6 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Maurice-sur-Eygues obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.0/10 pour Villedieu). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 279 € à Saint-Maurice-sur-Eygues et de 2 637 € à Villedieu, soit un achat plus abordable à Saint-Maurice-sur-Eygues.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Maurice-sur-Eygues ressort en tête (sécurité 5.0 vs 3.7, dans l’ordre Saint-Maurice-sur-Eygues/Villedieu). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.