Entre Saint-Maurice-de-Rémens et Villieu-Loyes-Mollon, Saint-Maurice-de-Rémens offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Saint-Maurice-de-Rémens est la plus abordable des deux.
Saint-Maurice-de-Rémens se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin. Villieu-Loyes-Mollon l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 019 € à Saint-Maurice-de-Rémens contre 2 675 € à Villieu-Loyes-Mollon (source DVF), soit environ 25 % de moins à Saint-Maurice-de-Rémens.
En résumé, Saint-Maurice-de-Rémens présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Maurice-de-Rémens | Villieu-Loyes-Mollon |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 6.0 |
| Loyers | 6.2 | 3.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.8 | 9.4 |
| Évolution des prix | n/d | 8.6 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.9 | 7.6 |
| Revenus | 6.7 | 8.9 |
| Sécurité | 6.5est. | 4.6 |
| Sécurité des personnes | 8.9est. | 4.2 |
| Sécurité des biens | 6.1est. | 4.6 |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 5.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 6.1 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 3.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.1 | 8.3 |
| Prix de l'eau | 5.8 | 9.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 9.0 | 7.6 |
| Climat estival | 7.9 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 4.0 |
| Performance énergétique | 7.7 | 8.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.2 | 4.4 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 9.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.5 | 3.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.4 | 8.4 |
| Salaire net horaire | n/d | 8.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 2.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.5 | 6.6 |
| Tissu économique | 6.8 | 9.0 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 7.4 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 6.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 8.2 |
| Participation électorale | 5.0 | 5.8 |
| Logements vacants | 7.1 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.0 | 8.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.2 | 8.3 |
| Finances communales | 3.1 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Maurice-de-Rémens obtient la meilleure note (7.7/10 contre 6.0/10 pour Villieu-Loyes-Mollon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 019 € à Saint-Maurice-de-Rémens et de 2 675 € à Villieu-Loyes-Mollon, soit un achat plus abordable à Saint-Maurice-de-Rémens.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Maurice-de-Rémens ressort en tête (sécurité 6.5 vs 4.6, dans l’ordre Saint-Maurice-de-Rémens/Villieu-Loyes-Mollon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.