Entre Port-Jérôme-sur-Seine et Saint-Maurice-d'Ételan, Port-Jérôme-sur-Seine offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Port-Jérôme-sur-Seine se distingue sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien. Saint-Maurice-d'Ételan l’emporte sur petite enfance, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 481 € à Port-Jérôme-sur-Seine contre 965 € à Saint-Maurice-d'Ételan (source DVF), soit environ 35 % de moins à Saint-Maurice-d'Ételan.
En résumé, Port-Jérôme-sur-Seine penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Maurice-d'Ételan convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Port-Jérôme-sur-Seine | Saint-Maurice-d'Ételan |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 7.9 |
| Loyers | 5.6 | 5.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.8 | 6.7 |
| Évolution des prix | 6.2 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.2 | 6.1 |
| Revenus | 6.2 | 8.3 |
| Sécurité | 9.6 | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 9.2 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.4 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.5 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.8 | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 3.9 |
| Petite enfance | 4.2 | 7.2 |
| Commerces du quotidien | 9.2 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.6 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 3.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 4.9 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.4 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 8.4 |
| Climat estival | 3.2 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 2.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.9 | 3.5 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 3.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 8.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.9 | 7.1 |
| Salaire net horaire | 7.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.4 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.5 | 2.9 |
| Tissu économique | 9.3 | 5.5 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.8 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.6 | 4.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.8 | 3.9 |
| Participation électorale | 3.9 | 6.2 |
| Logements vacants | 7.9 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.6 | 2.9 |
| Finances communales | 3.7 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Port-Jérôme-sur-Seine obtient la meilleure note (7.8/10 contre 3.8/10 pour Saint-Maurice-d'Ételan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 481 € à Port-Jérôme-sur-Seine et de 965 € à Saint-Maurice-d'Ételan, soit un achat plus abordable à Saint-Maurice-d'Ételan.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Port-Jérôme-sur-Seine ressort en tête (sécurité 9.6 vs 4.9, dans l’ordre Port-Jérôme-sur-Seine/Saint-Maurice-d'Ételan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.