Entre Saint-Martin-Terressus et Saint-Priest-Taurion, Saint-Priest-Taurion offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Martin-Terressus se distingue sur sol naturel (non artificialisé), résilience climatique. Saint-Priest-Taurion l’emporte sur sécurité, petite enfance, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 715 € à Saint-Martin-Terressus contre 1 066 € à Saint-Priest-Taurion (source DVF), soit environ 33 % de moins à Saint-Martin-Terressus.
En résumé, Saint-Martin-Terressus convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Priest-Taurion conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Martin-Terressus | Saint-Priest-Taurion |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 7.3 |
| Loyers | 8.0 | 8.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.4 | 7.6 |
| Évolution des prix | n/d | 3.5 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 8.3 |
| Revenus | 5.2 | 6.6 |
| Sécurité | 6.8est. | 8.2 |
| Sécurité des personnes | 6.9est. | 7.6 |
| Sécurité des biens | 6.8est. | 8.4 |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 6.9 |
| Petite enfance | 3.8 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | 3.1 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.1 | 9.5 |
| Prix de l'eau | 9.5 | 6.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 8.2 |
| Accès aux urgences | 4.7 | 6.2 |
| Climat estival | 6.2 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.0 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.7 | 8.0 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.4 | 4.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.7 | 6.7 |
| Salaire net horaire | n/d | 5.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 9.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.3 | 4.3 |
| Tissu économique | 6.6 | 8.6 |
| Résilience climatique | 6.2 | 4.9 |
| Accès aux services du quotidien | 5.3 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 8.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 8.9 |
| Participation électorale | 7.5 | 7.9 |
| Logements vacants | 5.1 | 7.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 5.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.9 | 6.5 |
| Finances communales | 8.1 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Priest-Taurion obtient la meilleure note (7.7/10 contre 5.2/10 pour Saint-Martin-Terressus). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 715 € à Saint-Martin-Terressus et de 1 066 € à Saint-Priest-Taurion, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-Terressus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Priest-Taurion ressort en tête (sécurité 6.8 vs 8.2, dans l’ordre Saint-Martin-Terressus/Saint-Priest-Taurion). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.