Entre Saint-Laurent-les-Églises et Saint-Martin-Terressus, Saint-Laurent-les-Églises offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Laurent-les-Églises se distingue sur petite enfance, performance énergétique, marché de l'emploi (chômage). Saint-Martin-Terressus l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 809 € à Saint-Laurent-les-Églises contre 715 € à Saint-Martin-Terressus (source DVF), soit environ 12 % de moins à Saint-Martin-Terressus.
En résumé, Saint-Laurent-les-Églises présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Laurent-les-Églises | Saint-Martin-Terressus |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 9.1 |
| Loyers | 8.0 | 8.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.8 | 2.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 6.2 |
| Revenus | 6.2 | 5.2 |
| Sécurité | 6.8est. | 6.8est. |
| Sécurité des personnes | 6.9est. | 6.9est. |
| Sécurité des biens | 6.8est. | 6.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 7.3 |
| Petite enfance | 6.6 | 3.8 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 5.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.5 | 8.1 |
| Prix de l'eau | 7.5 | 9.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 8.0 |
| Accès aux urgences | 4.2 | 4.7 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.8 | 5.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.8 | 8.7 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.5 | 6.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.9 | 6.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.0 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.6 | 4.3 |
| Tissu économique | 7.1 | 6.6 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 5.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.1 | 7.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.7 | 7.7 |
| Participation électorale | 6.2 | 7.5 |
| Logements vacants | 6.2 | 5.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.8 | 6.9 |
| Finances communales | 4.8 | 8.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Laurent-les-Églises obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.2/10 pour Saint-Martin-Terressus). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 809 € à Saint-Laurent-les-Églises et de 715 € à Saint-Martin-Terressus, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-Terressus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.8 vs 6.8, dans l’ordre Saint-Laurent-les-Églises/Saint-Martin-Terressus). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.