Entre Saint François Longchamp et Saint-Martin-sur-la-Chambre, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.3/10 et 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint François Longchamp se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, sol naturel (non artificialisé). Saint-Martin-sur-la-Chambre l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 813 € à Saint François Longchamp contre 2 038 € à Saint-Martin-sur-la-Chambre (source DVF), soit environ 47 % de moins à Saint-Martin-sur-la-Chambre.
En résumé, Saint François Longchamp offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint François Longchamp | Saint-Martin-sur-la-Chambre |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 4.0 |
| Loyers | 5.0 | 3.8 |
| Rendement locatif | 2.6 | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 5.9 |
| Évolution des prix | 8.4 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.0 | 8.9 |
| Revenus | 7.9 | 9.3 |
| Sécurité | 6.0est. | 6.0est. |
| Sécurité des personnes | 7.7est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 1.3 | 5.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.5 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 10.0 | 9.5 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 6.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 8.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 5.9 | 8.2 |
| Climat estival | 5.5 | 5.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 2.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.8 | 8.7 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.4 | 4.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.5 | 8.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.6 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.4 | 6.3 |
| Tissu économique | 9.3 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Accès aux services du quotidien | 4.9 | 8.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.2 | 9.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.1 | n/d |
| Participation électorale | 7.9 | 8.8 |
| Logements vacants | 9.8 | 7.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.1 | 8.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.6 | 8.5 |
| Finances communales | 1.0 | 1.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint François Longchamp obtient la meilleure note (9.3/10 contre 8.7/10 pour Saint-Martin-sur-la-Chambre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 813 € à Saint François Longchamp et de 2 038 € à Saint-Martin-sur-la-Chambre, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-sur-la-Chambre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.0 vs 6.0, dans l’ordre Saint François Longchamp/Saint-Martin-sur-la-Chambre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.