Entre Molain et Saint-Martin-Rivière, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 5.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Molain se distingue sur dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage). Saint-Martin-Rivière l’emporte sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
En résumé, Saint-Martin-Rivière convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Molain | Saint-Martin-Rivière |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 7.5 | 7.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.9 | 7.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.2 | 5.5 |
| Revenus | 4.0 | 1.3 |
| Sécurité | 5.7est. | 5.7est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.9est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.7 | 8.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 6.0 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.3 | 7.8 |
| Prix de l'eau | 3.5 | 3.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 8.0 | 8.7 |
| Climat estival | 4.2 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | n/d | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.2 | 4.3 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 3.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.0 | 8.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.3 | 1.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.1 | n/d |
| Tissu économique | 1.8 | 3.1 |
| Résilience climatique | 8.1 | 8.1 |
| Accès aux services du quotidien | 7.4 | 7.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | n/d | n/d |
| Participation électorale | 3.5 | 1.6 |
| Logements vacants | 5.6 | 5.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.3 | 4.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.7 | 2.7 |
| Finances communales | 10.0 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Molain obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.7/10 pour Saint-Martin-Rivière). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.7 vs 5.7, dans l’ordre Molain/Saint-Martin-Rivière). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.