Entre Saint-Front-sur-Lémance et Saint-Martin-le-Redon, Saint-Front-sur-Lémance offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), tandis que Saint-Martin-le-Redon est la plus abordable des deux.
Saint-Front-sur-Lémance se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces du quotidien. Saint-Martin-le-Redon l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 764 € à Saint-Front-sur-Lémance contre 788 € à Saint-Martin-le-Redon (source DVF), soit environ 3 % de moins à Saint-Front-sur-Lémance.
En résumé, Saint-Front-sur-Lémance présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Martin-le-Redon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Front-sur-Lémance | Saint-Martin-le-Redon |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 8.8 |
| Loyers | 7.3 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.6 | 6.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.5 | 6.3 |
| Revenus | 1.8 | 4.6 |
| Sécurité | 6.4est. | 8.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 8.3est. |
| Sécurité des biens | 6.7est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 6.0 |
| Petite enfance | 7.6 | 4.5 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.5 | 6.6 |
| Prix de l'eau | 3.4 | 3.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 3.7 | 4.2 |
| Climat estival | 8.6 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.3 |
| Performance énergétique | 6.0 | 3.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.0 | 8.1 |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 7.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.5 | 1.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.5 | 7.3 |
| Tissu économique | 6.7 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.7 | 2.4 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 4.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.9 | 8.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 6.0 |
| Participation électorale | 4.5 | 6.2 |
| Logements vacants | 3.4 | 7.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.3 | 9.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.6 |
| Finances communales | 8.9 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Front-sur-Lémance obtient la meilleure note (4.8/10 contre 1.3/10 pour Saint-Martin-le-Redon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 764 € à Saint-Front-sur-Lémance et de 788 € à Saint-Martin-le-Redon, soit un achat plus abordable à Saint-Front-sur-Lémance.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Martin-le-Redon ressort en tête (sécurité 6.4 vs 8.3, dans l’ordre Saint-Front-sur-Lémance/Saint-Martin-le-Redon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.