Entre Paron et Saint-Martin-du-Tertre, Saint-Martin-du-Tertre offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Paron est la plus abordable des deux.
Paron se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Martin-du-Tertre l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 208 € à Paron contre 1 615 € à Saint-Martin-du-Tertre (source DVF), soit environ 25 % de moins à Paron.
En résumé, Paron penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Martin-du-Tertre présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Paron | Saint-Martin-du-Tertre |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 5.6 |
| Loyers | 4.4 | 6.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 7.9 |
| Évolution des prix | 6.6 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.8 | 5.3 |
| Revenus | 4.6 | 6.9 |
| Sécurité | 4.8 | 5.6est. |
| Sécurité des personnes | 3.9 | 6.9 |
| Sécurité des biens | 4.9 | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.5 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 3.7 | n/d |
| Accès médecin | 8.1 | 8.1 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 9.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 8.8 |
| Prix de l'eau | 7.3 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.4 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 9.1 | 9.1 |
| Climat estival | 7.1 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 7.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.8 | 6.6 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 3.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.4 | 5.2 |
| Salaire net horaire | 6.3 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.4 | 2.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | 6.0 |
| Tissu économique | 8.9 | 7.7 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.5 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.9 | 6.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.8 | 7.0 |
| Participation électorale | 3.4 | 4.6 |
| Logements vacants | 7.5 | 6.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.8 | 6.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 5.6 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-du-Tertre obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.7/10 pour Paron). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 208 € à Paron et de 1 615 € à Saint-Martin-du-Tertre, soit un achat plus abordable à Paron.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Martin-du-Tertre ressort en tête (sécurité 4.8 vs 5.6, dans l’ordre Paron/Saint-Martin-du-Tertre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.