Entre Neuville-sur-Ain et Saint-Martin-du-Mont, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.6/10 et 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Neuville-sur-Ain se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Saint-Martin-du-Mont l’emporte sur sécurité, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 190 € à Neuville-sur-Ain contre 1 937 € à Saint-Martin-du-Mont (source DVF), soit environ 12 % de moins à Saint-Martin-du-Mont.
En résumé, Neuville-sur-Ain présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Neuville-sur-Ain | Saint-Martin-du-Mont |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 4.4 |
| Loyers | 6.6 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.6 | 6.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.9 | 9.3 |
| Revenus | 6.9 | 8.7 |
| Sécurité | 6.1 | 7.4 |
| Sécurité des personnes | 7.2 | 8.9est. |
| Sécurité des biens | 4.9 | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 9.5 | 7.2 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 3.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.1 | 9.1 |
| Prix de l'eau | 5.7 | 5.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 7.8 |
| Accès aux urgences | 7.7 | 7.2 |
| Climat estival | 7.6 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 8.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.2 | 5.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.4 | 8.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.9 | 8.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 6.2 |
| Tissu économique | 8.2 | 8.5 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 6.8 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.5 | 7.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.7 | 8.6 |
| Participation électorale | 6.1 | 7.4 |
| Logements vacants | 7.1 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.0 | 8.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.4 | 7.7 |
| Finances communales | 6.3 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Neuville-sur-Ain obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.3/10 pour Saint-Martin-du-Mont). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 190 € à Neuville-sur-Ain et de 1 937 € à Saint-Martin-du-Mont, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-du-Mont.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Martin-du-Mont ressort en tête (sécurité 6.1 vs 7.4, dans l’ordre Neuville-sur-Ain/Saint-Martin-du-Mont). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.