Entre La Chapelle-Montlinard et Saint-Martin-des-Champs, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.8/10 et 4.7/10), pour un coût de la vie comparable.
La Chapelle-Montlinard se distingue sur petite enfance, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Martin-des-Champs l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 714 € à La Chapelle-Montlinard contre 1 182 € à Saint-Martin-des-Champs (source DVF), soit environ 40 % de moins à La Chapelle-Montlinard.
En résumé, La Chapelle-Montlinard présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Martin-des-Champs offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chapelle-Montlinard | Saint-Martin-des-Champs |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 6.8 |
| Loyers | 9.2 | 9.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.9 | 4.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.7 | 8.9 |
| Revenus | 7.2 | 6.1 |
| Sécurité | 6.1est. | 6.1est. |
| Sécurité des personnes | 7.8est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 4.9est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 3.1 |
| Petite enfance | 8.7 | 5.5 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 8.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 7.2 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 5.2 | 3.9 |
| Climat estival | 7.3 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | 2.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.7 | 7.8 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.5 | 8.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 7.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.9 | 6.2 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.6 | 4.3 |
| Accès aux services du quotidien | 7.2 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.8 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 7.0 | n/d |
| Participation électorale | 8.7 | 6.1 |
| Logements vacants | 6.4 | 5.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.8 | 7.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.5 | 6.6 |
| Finances communales | 9.4 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-Montlinard obtient la meilleure note (4.8/10 contre 4.7/10 pour Saint-Martin-des-Champs). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 714 € à La Chapelle-Montlinard et de 1 182 € à Saint-Martin-des-Champs, soit un achat plus abordable à La Chapelle-Montlinard.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.1 vs 6.1, dans l’ordre La Chapelle-Montlinard/Saint-Martin-des-Champs). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.