Entre Maransin et Saint-Martin-de-Laye, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.6/10 et 2.6/10), tandis que Maransin est la plus abordable des deux.
Maransin se distingue sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, fibre (ftth). Saint-Martin-de-Laye l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 888 € à Maransin contre 952 € à Saint-Martin-de-Laye (source DVF), soit environ 7 % de moins à Maransin.
En résumé, Maransin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Maransin | Saint-Martin-de-Laye |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 7.9 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 6.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.1 | 6.3 |
| Revenus | 5.6 | 5.6 |
| Sécurité | 3.9est. | 3.9est. |
| Sécurité des personnes | 5.2 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 2.6est. | 2.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 6.0 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 2.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 7.1 |
| Prix de l'eau | 8.8 | 8.8 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 6.0 | 6.8 |
| Climat estival | 9.0 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.4 | 7.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.4 | 5.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.3 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 5.1 |
| Tissu économique | 8.2 | 6.8 |
| Résilience climatique | 4.4 | 4.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 6.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.2 | 7.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 3.9 |
| Participation électorale | 3.2 | 3.4 |
| Logements vacants | 7.2 | 8.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.4 | 8.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 6.9 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Maransin obtient la meilleure note (2.6/10 contre 2.6/10 pour Saint-Martin-de-Laye). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 888 € à Maransin et de 952 € à Saint-Martin-de-Laye, soit un achat plus abordable à Maransin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.9 vs 3.9, dans l’ordre Maransin/Saint-Martin-de-Laye). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.