Entre Notre-Dame-de-Commiers et Saint-Martin-de-la-Cluze, Notre-Dame-de-Commiers offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Notre-Dame-de-Commiers se distingue sur risques naturels (exposition), petite enfance, fibre (ftth). Saint-Martin-de-la-Cluze l’emporte sur commerces du quotidien, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 037 € à Notre-Dame-de-Commiers contre 2 936 € à Saint-Martin-de-la-Cluze (source DVF), soit environ 31 % de moins à Notre-Dame-de-Commiers.
En résumé, Notre-Dame-de-Commiers présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Martin-de-la-Cluze penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Notre-Dame-de-Commiers | Saint-Martin-de-la-Cluze |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 1.8 |
| Loyers | 5.9 | 4.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 7.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.5 | 6.3 |
| Revenus | 8.9 | 8.6 |
| Sécurité | 3.2est. | 3.2est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.0 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.6 | 3.7 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.0 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 4.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.5 | 6.4 |
| Prix de l'eau | 9.2 | 6.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.1 | 8.6 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 6.0 |
| Climat estival | 6.4 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 5.2 |
| Performance énergétique | 4.8 | 3.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.2 | 6.9 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 9.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.2 | 8.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.7 | 4.9 |
| Tissu économique | 6.2 | 7.7 |
| Résilience climatique | 8.1 | 5.9 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 8.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 6.2 | 6.6 |
| Participation électorale | 7.7 | 7.9 |
| Logements vacants | 7.2 | 7.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.9 | 5.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 8.1 |
| Finances communales | 8.4 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Notre-Dame-de-Commiers obtient la meilleure note (6.2/10 contre 2.9/10 pour Saint-Martin-de-la-Cluze). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 037 € à Notre-Dame-de-Commiers et de 2 936 € à Saint-Martin-de-la-Cluze, soit un achat plus abordable à Notre-Dame-de-Commiers.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.2 vs 3.2, dans l’ordre Notre-Dame-de-Commiers/Saint-Martin-de-la-Cluze). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.