Entre Grambois et Saint-Martin-de-la-Brasque, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 2.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Grambois se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Martin-de-la-Brasque l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 140 € à Grambois contre 2 663 € à Saint-Martin-de-la-Brasque (source DVF), soit environ 15 % de moins à Saint-Martin-de-la-Brasque.
En résumé, Grambois penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Grambois | Saint-Martin-de-la-Brasque |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 2.4 |
| Loyers | 3.9 | 3.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.6 | 6.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.1 | 7.4 |
| Revenus | 7.1 | 8.0 |
| Sécurité | 3.7est. | 3.7est. |
| Sécurité des personnes | 6.3est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.0 | 4.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 4.5 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 5.9 |
| Petite enfance | 4.6 | 4.6 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 6.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 4.5 | 4.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 7.7 | 7.9 |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.0 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.7 | 6.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.4 | 4.5 |
| Tissu économique | 8.6 | 7.6 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 7.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 6.6 |
| Participation électorale | 6.0 | 8.6 |
| Logements vacants | 5.7 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.4 | 9.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 4.6 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Grambois obtient la meilleure note (2.7/10 contre 2.4/10 pour Saint-Martin-de-la-Brasque). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 140 € à Grambois et de 2 663 € à Saint-Martin-de-la-Brasque, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-de-la-Brasque.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.7 vs 3.7, dans l’ordre Grambois/Saint-Martin-de-la-Brasque). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.