Entre Orbec et Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière, Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), tandis que Orbec est la plus abordable des deux.
Orbec se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, accès aux services du quotidien. Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière l’emporte sur sécurité, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 139 € à Orbec contre 1 185 € à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière (source DVF), soit environ 4 % de moins à Orbec.
En résumé, Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Orbec | Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 6.8 |
| Loyers | 6.4 | 6.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.6 | 7.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.3 | 3.8 |
| Revenus | 2.4 | 4.3 |
| Sécurité | 4.4 | 6.7est. |
| Sécurité des personnes | 1.8 | 5.6est. |
| Sécurité des biens | 5.6 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.9 | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 3.9 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 7.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.6 | 5.6 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 6.4 | 6.4 |
| Climat estival | 2.9 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.8 | 5.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.7 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 2.7 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.9 | 3.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.8 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 7.1 |
| Tissu économique | 8.7 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.0 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.6 | 6.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.1 | 8.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.8 | n/d |
| Participation électorale | 1.6 | 4.9 |
| Logements vacants | 1.8 | 7.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.5 | 4.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.0 | 4.0 |
| Finances communales | 3.8 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière obtient la meilleure note (5.2/10 contre 3.4/10 pour Orbec). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 139 € à Orbec et de 1 185 € à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière, soit un achat plus abordable à Orbec.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière ressort en tête (sécurité 4.4 vs 6.7, dans l’ordre Orbec/Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.