Entre Livarot-Pays-d'Auge et Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière, Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), tandis que Livarot-Pays-d'Auge est la plus abordable des deux.
Livarot-Pays-d'Auge se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, performance énergétique. Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 939 € à Livarot-Pays-d'Auge contre 1 185 € à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière (source DVF), soit environ 21 % de moins à Livarot-Pays-d'Auge.
En résumé, Livarot-Pays-d'Auge présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Livarot-Pays-d'Auge | Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 6.8 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.6 | 7.9 |
| Évolution des prix | 7.0 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.7 | 3.8 |
| Revenus | 3.9 | 4.3 |
| Sécurité | 9.0 | 6.7est. |
| Sécurité des personnes | 6.1 | 5.6est. |
| Sécurité des biens | 9.3 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 2.9 | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 3.9 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 7.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.6 | 5.6 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.4 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 6.3 | 6.4 |
| Climat estival | 3.1 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | 5.3 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 5.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.2 | 3.2 |
| Salaire net horaire | 4.5 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.1 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 7.1 |
| Tissu économique | 9.5 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 6.8 | 6.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.6 | 8.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.2 | n/d |
| Participation électorale | 4.9 | 4.9 |
| Logements vacants | 5.8 | 7.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.5 | 4.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.4 | 4.0 |
| Finances communales | 6.7 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière obtient la meilleure note (5.2/10 contre 4.0/10 pour Livarot-Pays-d'Auge). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 939 € à Livarot-Pays-d'Auge et de 1 185 € à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière, soit un achat plus abordable à Livarot-Pays-d'Auge.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Livarot-Pays-d'Auge ressort en tête (sécurité 9.0 vs 6.7, dans l’ordre Livarot-Pays-d'Auge/Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.