Entre Saint-Martin-d'Aubigny et Saint-Sauveur-Villages, Saint-Martin-d'Aubigny offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Saint-Sauveur-Villages est la plus abordable des deux.
Saint-Martin-d'Aubigny se distingue sur sécurité, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Sauveur-Villages l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 114 € à Saint-Martin-d'Aubigny contre 780 € à Saint-Sauveur-Villages (source DVF), soit environ 30 % de moins à Saint-Sauveur-Villages.
En résumé, Saint-Martin-d'Aubigny présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Martin-d'Aubigny | Saint-Sauveur-Villages |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 8.9 |
| Loyers | 6.9 | 8.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 4.4 |
| Évolution des prix | n/d | 2.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 4.3 |
| Revenus | 5.8 | 4.7 |
| Sécurité | 9.3est. | 6.8 |
| Sécurité des personnes | 9.1est. | 5.1 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 7.7 |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 7.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 1.3 |
| Accès médecin | 5.9 | 7.2 |
| Petite enfance | 8.5 | 8.8 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 8.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 5.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.8 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 2.9 | 3.7 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 7.5 |
| Climat estival | 1.3 | 1.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.5 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 5.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.0 | 6.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 2.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.1 | 8.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.8 | 6.6 |
| Tissu économique | 6.5 | 8.9 |
| Résilience climatique | 9.9 | 9.9 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.6 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 8.3 |
| Participation électorale | 4.7 | 5.3 |
| Logements vacants | 6.2 | 4.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.8 | 2.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.2 | 4.0 |
| Finances communales | 6.8 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-d'Aubigny obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.4/10 pour Saint-Sauveur-Villages). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 114 € à Saint-Martin-d'Aubigny et de 780 € à Saint-Sauveur-Villages, soit un achat plus abordable à Saint-Sauveur-Villages.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Martin-d'Aubigny ressort en tête (sécurité 9.3 vs 6.8, dans l’ordre Saint-Martin-d'Aubigny/Saint-Sauveur-Villages). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.