Entre Montbolo et Saint-Marsal, Saint-Marsal offre la meilleure qualité de vie (note 4.0/10), tandis que Montbolo est la plus abordable des deux.
Montbolo se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique. Saint-Marsal l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), commerces du quotidien.
En résumé, Saint-Marsal présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montbolo | Saint-Marsal |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 5.0 |
| Loyers | 7.4 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.6 | 6.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.1 | 6.8 |
| Revenus | 2.4 | n/d |
| Sécurité | 2.6est. | 10.0 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 1.3 |
| Petite enfance | 2.6 | 2.6 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 1.8 | 3.2 |
| Prix de l'eau | 8.1 | 9.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 6.3 | 3.9 |
| Climat estival | 8.8 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | n/d | 3.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.9 | 9.0 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 1.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.6 | 9.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | n/d | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 1.8 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | n/d | n/d |
| Tissu économique | 4.9 | 4.3 |
| Résilience climatique | 3.8 | 6.7 |
| Accès aux services du quotidien | 3.1 | 2.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 10.0 | 9.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 6.0 |
| Participation électorale | 7.4 | 8.6 |
| Logements vacants | 1.0 | 10.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 10.0 | 10.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.3 | 9.1 |
| Finances communales | 1.6 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Marsal obtient la meilleure note (4.0/10 contre 1.3/10 pour Montbolo). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Marsal ressort en tête (sécurité 2.6 vs 10.0, dans l’ordre Montbolo/Saint-Marsal). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.