Entre Pont-Audemer et Saint-Mards-de-Blacarville, Saint-Mards-de-Blacarville offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Saint-Mards-de-Blacarville est la plus abordable des deux.
Pont-Audemer se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique. Saint-Mards-de-Blacarville l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 856 € à Pont-Audemer contre 991 € à Saint-Mards-de-Blacarville (source DVF), soit environ 47 % de moins à Saint-Mards-de-Blacarville.
En résumé, Saint-Mards-de-Blacarville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pont-Audemer | Saint-Mards-de-Blacarville |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 7.7 |
| Loyers | 4.9 | 5.7 |
| Rendement locatif | 7.9 | n/d |
| Tension locative | 4.9 | 6.8 |
| Évolution des prix | 5.3 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.6 | 6.0 |
| Revenus | 2.1 | 7.4 |
| Sécurité | 2.6 | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 1.8 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 4.5 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 8.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.2 | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces du quotidien | 9.6 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | 6.8 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.4 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 7.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.3 | 4.2 |
| Prix de l'eau | 9.0 | 7.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.0 | n/d |
| Accès aux urgences | 10.0 | 9.5 |
| Climat estival | 2.7 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 2.4 |
| Performance énergétique | 7.0 | 5.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.4 | 4.2 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.1 | 3.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.8 | 7.4 |
| Salaire net horaire | 4.3 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.6 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.8 | 6.6 |
| Tissu économique | 9.6 | 6.8 |
| Résilience climatique | 8.9 | 9.0 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.8 | n/d |
| Participation électorale | 2.6 | 4.5 |
| Logements vacants | 4.9 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.0 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.9 | 3.9 |
| Finances communales | 4.3 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Mards-de-Blacarville obtient la meilleure note (7.7/10 contre 4.3/10 pour Pont-Audemer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 856 € à Pont-Audemer et de 991 € à Saint-Mards-de-Blacarville, soit un achat plus abordable à Saint-Mards-de-Blacarville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Mards-de-Blacarville ressort en tête (sécurité 2.6 vs 7.3, dans l’ordre Pont-Audemer/Saint-Mards-de-Blacarville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.