Entre Saint-Marcellin-en-Forez et Sury-le-Comtal, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.9/10 et 9.3/10), tandis que Sury-le-Comtal est la plus abordable des deux.
Saint-Marcellin-en-Forez se distingue sur sécurité, performance énergétique, sol naturel (non artificialisé). Sury-le-Comtal l’emporte sur accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 282 € à Saint-Marcellin-en-Forez contre 1 159 € à Sury-le-Comtal (source DVF), soit environ 10 % de moins à Sury-le-Comtal.
En résumé, Saint-Marcellin-en-Forez présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Marcellin-en-Forez | Sury-le-Comtal |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 8.7 |
| Loyers | 6.4 | 7.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 7.8 |
| Évolution des prix | 8.7 | 2.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 6.2 |
| Revenus | 7.2 | 5.2 |
| Sécurité | 9.3 | 7.9 |
| Sécurité des personnes | 9.2 | 6.1 |
| Sécurité des biens | 9.1 | 9.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.5 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 9.3 |
| Petite enfance | 7.3 | 7.3 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 8.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 6.1 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 8.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.1 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 5.0 | 5.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 6.9 | 7.2 |
| Climat estival | 8.0 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | 4.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.3 | 7.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.1 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 8.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.5 | 3.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.2 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 6.8 | 5.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | 7.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 7.1 |
| Tissu économique | 9.2 | 9.3 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.3 | 2.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 8.5 |
| Participation électorale | 6.8 | 3.5 |
| Logements vacants | 6.6 | 5.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.6 |
| Finances communales | 4.0 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Marcellin-en-Forez obtient la meilleure note (9.9/10 contre 9.3/10 pour Sury-le-Comtal). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 282 € à Saint-Marcellin-en-Forez et de 1 159 € à Sury-le-Comtal, soit un achat plus abordable à Sury-le-Comtal.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Marcellin-en-Forez ressort en tête (sécurité 9.3 vs 7.9, dans l’ordre Saint-Marcellin-en-Forez/Sury-le-Comtal). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.