Entre Saint-Just-Saint-Rambert et Saint-Marcellin-en-Forez, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.9/10 et 9.9/10), tandis que Saint-Marcellin-en-Forez est la plus abordable des deux.
Saint-Just-Saint-Rambert se distingue sur petite enfance, commerces du quotidien. Saint-Marcellin-en-Forez l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 165 € à Saint-Just-Saint-Rambert contre 1 282 € à Saint-Marcellin-en-Forez (source DVF), soit environ 41 % de moins à Saint-Marcellin-en-Forez.
En résumé, Saint-Just-Saint-Rambert présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Marcellin-en-Forez convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Just-Saint-Rambert | Saint-Marcellin-en-Forez |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 8.5 |
| Loyers | 5.8 | 6.4 |
| Rendement locatif | 6.3 | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 8.9 |
| Évolution des prix | 8.0 | 8.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 6.1 |
| Revenus | 8.9 | 7.2 |
| Sécurité | 7.9 | 9.3 |
| Sécurité des personnes | 9.3 | 9.2 |
| Sécurité des biens | 7.2 | 9.1 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 7.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.9 | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 8.8 |
| Petite enfance | 8.6 | 7.3 |
| Commerces du quotidien | 9.5 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.6 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 9.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.6 | 8.1 |
| Prix de l'eau | 5.9 | 5.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.4 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 6.9 |
| Climat estival | 8.0 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.0 |
| Performance énergétique | 7.4 | 8.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.0 | 7.1 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 9.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.9 | 4.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.9 | 8.2 |
| Salaire net horaire | 8.3 | 6.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.5 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 6.9 |
| Tissu économique | 9.8 | 9.2 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.5 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.3 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 8.9 |
| Participation électorale | 6.0 | 6.8 |
| Logements vacants | 7.1 | 6.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 4.7 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Just-Saint-Rambert obtient la meilleure note (9.9/10 contre 9.9/10 pour Saint-Marcellin-en-Forez). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 165 € à Saint-Just-Saint-Rambert et de 1 282 € à Saint-Marcellin-en-Forez, soit un achat plus abordable à Saint-Marcellin-en-Forez.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Marcellin-en-Forez ressort en tête (sécurité 7.9 vs 9.3, dans l’ordre Saint-Just-Saint-Rambert/Saint-Marcellin-en-Forez). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.