Entre Saint-Marcel-lès-Sauzet et Sauzet, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.5/10 et 5.6/10), tandis que Saint-Marcel-lès-Sauzet est la plus abordable des deux.
Saint-Marcel-lès-Sauzet se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage). Sauzet l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 011 € à Saint-Marcel-lès-Sauzet contre 2 733 € à Sauzet (source DVF), soit environ 26 % de moins à Saint-Marcel-lès-Sauzet.
En résumé, Sauzet présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Marcel-lès-Sauzet | Sauzet |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 2.1 |
| Loyers | 4.5 | 5.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.4 | 6.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.5 | 9.0 |
| Revenus | 8.5 | 8.9 |
| Sécurité | 5.0est. | 6.2 |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 4.8est. | 4.7 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 8.6 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.7 | 4.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.0 | 6.8 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 9.5 | 9.4 |
| Climat estival | 9.5 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.8 | 2.4 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 4.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.2 | 6.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.4 | 9.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.3 | 7.1 |
| Tissu économique | 8.1 | 8.8 |
| Résilience climatique | 3.1 | 2.9 |
| Accès aux services du quotidien | 7.6 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.1 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.6 | 8.2 |
| Participation électorale | 7.4 | 7.7 |
| Logements vacants | 8.5 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.5 | 9.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.4 | 9.5 |
| Finances communales | 7.1 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Sauzet obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.5/10 pour Saint-Marcel-lès-Sauzet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 011 € à Saint-Marcel-lès-Sauzet et de 2 733 € à Sauzet, soit un achat plus abordable à Saint-Marcel-lès-Sauzet.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Sauzet ressort en tête (sécurité 5.0 vs 6.2, dans l’ordre Saint-Marcel-lès-Sauzet/Sauzet). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.